Velkommen til Fællesmark

Bliv en del af et nytænkende bofællesskab, der drømmer om et enklere og mere kreativt liv i naturrige omgivelser.

Visualiseringer af Fællesmark

En ny måde at leve på

Tuse Næs er en skønhed på Sjællandskortet. Den lille halvø 12 km fra Holbæk er fyldt med smuk natur og hyggelige landsbyer - og så er der aldrig mere end 10 minutter til vandet og 15 minutter til Holbæk station.

Derfor var Tuse Næs det oplagte sted at skabe rammerne for et nyt, grønt bofællesskab - og det tænkte 7 ildsjæle, da de i 2019 stiftede foreningen Fællesmark. Dengang var drømmene at skabe et moderne bofælleskab baseret på respekt for naturen, alternativt byggeri og lave udgifter, der gør det muligt for flere at leve på den måde og i det tempo, der passer dem bedst.

Nu bliver vores drøm til til virkelighed! Efter to år med byggemodning og klargøring af grunden, kan alle Fællesmarkere begynde at bygge deres drømmehjem og etablere sig i den hyggelige by Udby. Vi er igang med et plante træer og buske på vores smukke grund, hvor vi har gravet en stor sø og 4 mindre søer ved hver boligcirkel. Alle kommer til at bo med udsigt til eng, træer og vand.

Vi skal også lave fælles æblelund med lokale æblesorter og en stor køkkenhave, herunder også fælles får og høs. Vi arbejder også på at etablere gæsterhuse, fælleshus og kunstnerrefugier

Vi skal have ændret udviklingen

Den biologiske mangfoldighed er i tilbagegang – også på Tuse Næs. Derfor har vi hos Fællesmark allieret os med professionelle rådgivere på området, da vi ønsker at skabe den nødvendige plads til insekt-, plante- og dyreliv. Det betyder blandt andet, at vi reserverer omkring 2 af de i alt 6 hektar til at vende udviklingen i lokalområdet.

Selvom 33 % af grunden i sig selv er meget at reservere til ren natur, så er vores mål alligevel højere. Hele Fællesmark er nemlig udarbejdet med henblik på at skabe størst mulig biodiversitet - eksempelvis ved at holde friarealer til eng- og overdrev og ved at udvælge den helt rigtige beplantning. Derudover etableres vores regnvandsopsamling som en paddesø vest på grunden, da der på tilstødende matrikel er et vandhul, hvor den store vandsalamander lever, som også har været i tilbagegang de seneste år. Overskydende jord og sten fra byggemodningen vil ikke blive kørt væk, men i stedet blive brugt til at skabe terræn og lune kroge til blandt andet markfirben.

I det grønne område etableres et stisystem, der giver gode adgangsforhold for alle på Tuse Næs. Tanken med Fællesmark er nemlig ikke at isolere sig, men at integrere sig i den grønne infrastruktur, som forbinder området til Holbæk.

Vi lytter til eksperterne

Drømmen om Fællesmark udspringer af et grundlæggende ønske om at skabe en ny og moderne måde at bo på, hvor vi sameksisterer med jorden og naturen. Men der kan være langt fra grønne drømme til reel klimahandling, og derfor har Fællesmark samlet et stærkt hold af rådgivere, der hjælper med alt fra store arkitekttegninger til konkrete udkast til en biodivers beplantningen af grunden.

På Fællesmark bygges husene af beboerne selv, og vi ved allerede nu, at det bliver nogle vidt forskellige hjem. Alligevel er der en klar sammenhæng gennem de principper, som vi alle bygger ud fra på Fællesmark - principperne kalder vi for Fællesmarks grønne byggeskik, og den har vi blandt andet udviklet i samarbejde de her partnere.

Fællesmarks rådgivere
Rural Agency: Arkitekt og tegnestue
Limno Consult: Udvikling af naturindhold
Ecolaw advokaterne: Foldschack, Forchhammer, Dahlager og Barfod
PR og kommunikation: Copenhagen Storytellers

En stort tak går til en særlig gruppe private ildsjæle, der gjorde det muligt for os at starte dette eventyr, tak for jeres støtte og opbakning til projektet lige fra vores første spæde start.

Et kreativt fælleskab

Prisudviklingen på boligmarkedet har gjort det sværere for folk at leve af kreative og kunstneriske erhverv. Det vil vi gøre op med på Fællesmark. Derfor skaber vi kreative værksteder ud mod Udbyvej, der gør det muligt for beboere at drive kreative virksomheder, mens vi samtidig inviterer offentligheden indenfor. Det kreative område med værksteder, øvelokaler, atelierer, grønne konsulenter og lokaler til mindre, liberale erhverv bliver administreret af Fællesmark ud fra Fællesmarks værdisæt. De faciliterer også udlejning, kunstneriske residenser og medlemskontingenter, der gør det muligt for offentligheden og lokalområdet at benytte Fællesmarks kreative arbejdsrum.

I forlængelse af Fællesmarks enorme køkkenhave bygges der 6 gæstehuse, der både fungerer som residenser for kunstnere og som reelle gæstehuse for beboernes gæster, der har brug for overnatning.

Det er med stor inspiration, at vi kigger på Udbys lokalhistorie, der omgiver Fællesmark. Byen havde engang et væld af små butikker, og det ønsker vi at hjælpe i gang igen i tæt samarbejde med det allerede eksisterende lokalsamfund.

Åben Mark - fra drøm til virkelighed

Søndag d. 9. marts kl. 14.00-15.00, Fællesmark 2, 4300 Holbæk

Drømmer du også om starte et nyt kapitel i dit liv, hvor nærværet og fællesskabet er i fokus? Hvor du plukker æbler med dine børn i æblelunden, klapper fårene i folden eller hiver dine børnebørn med på fællesværkstedet og bygger en drage? Det kan også være en gåtur, der slutter med en kop kaffe ved søen - eller hvad med en shelterovernatning, hvor du laver bål med vennerne og kigger på stjerner? Alt det her er bare nogle af de ting, du kommer til at kunne som Fællesmarker, og 2025 bliver året, hvor drømmene forvandler sig til virkelighed!

Fællesmark blev stiftet i 2019 med det formål at skabe et moderne bofællesskab, hvor nærværet, naturen og kreativiteten er i fokus. Visionen var at nytænke måden, vi bygger og bor på, så naturen og nærværet fylder mere i vores hverdag, mens presset økonomi og hamsterhjul fylder mindst muligt. De sidste 6 år har den frivillige forening arbejdet benhårdt og transformeret de 6 hektar til 27 matrikler og nogle fantastiske fællesområder, der rummer alt fra fårefold og fælles køkkenhave til værksteder, søer, gæstehuse, shelterområde, legeplads, æblelund og fælleshus. Mange af projekterne er allerede igangsat eller realiseret - og fra foråret begynder de første at flytte ind på Fællesmark.

D. 9. marts holder vi ÅBEN MARK - FRA DRØM TIL VIRKELIGHED, hvor vi tager alle interesserede med ud på en vandretur over det smukke Fællesmark. Her kan du møde vores bestyrelse, der er klar til at fortælle om Fællesmarks værdier, organisering og visioner, ligesom du får lejlighed til at møde de kommende beboere og høre om de mange forskellige måder, de ønsker at bygge og bo på! Som et es i ærmet får vi også af vores samarbejdspartner fra Danbolig Holbæk, der giver konkrete råd, hvordan processerne er i forhold til eksempelvis banken, når man ønsker at bygge nyt og grønt.

Vi glæder os til en fantastisk forårsdag, hvor vi mødes på Fællesmark 2, 4300 Holbæk kl. 14.00! Del gerne eventet her, så vi kan nå ud til alle dem, der drømmer om at bygge og bo på en ny måde!

 

 

Skal du bo på Fællesmark?

Send din ansøgning afsted i dag, så sætter vi et møde op, hvor vi tager en snak om dine drømme om en alternativ og grønnere måde at leve op.